大阪の不動産仲介・不動産コンサルティング|梅田旭土地|大阪梅田周辺不動産

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売買事例

売買実績のご紹介

  1. 大阪市西区のビルを売買仲介
  2. 大阪市中央区の収益物件を売買仲介
  3. 兵庫県西宮市の倉庫を売買仲介
  4. 兵庫県芦屋市にて土地を売買仲介
  5. 大阪市北区天神橋筋にて店舗仲介
  6. 大阪市北区にて事務所仲介
  7. 売主と買主の間に入りコンサルティング

大阪市西区のビルを売買仲介

弊社取引先より収益ビルの売却依頼を受けて、販売活動に入りました。
空室が目立っていたので、用途を自社ビルに絞り販売活動した結果
大阪市西区の企業に自社ビルとして購入していただけました。

大阪市西区のビルを売買仲介
物件に最適な用途を確認して、販売活動させていただきました。

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大阪市中央区の収益物件を売買仲介

弊社取引先より本業が盛業の為、収益物件を購入したいと依頼を受けました。
お客様の希望の条件をヒアリングし(エリア・予算・諸条件など)物件を探し
収益ビルを購入していただきました。
その後の管理も弊社で受託しました。

大阪市中央区の収益物件を売買仲介
お客様のご希望により管理もさせていただきます。

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兵庫県西宮市の倉庫を売買仲介

弊社取引先の遊休不動産(倉庫)の売却の依頼を受けて販売活動に入りました。
近隣が住宅地だったため、西宮市の戸建て業者に瑕疵担保責任を免責で購入
していただきました。

兵庫県西宮市の倉庫を売買仲介
売却後にトラブルにならないよう、宅建免許業者に買主を限定し
売主に安心した取引
をしていただきました。

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兵庫県芦屋市にて土地を売買仲介

弊社取引先の遊休不動産(現況 駐車場)の依頼を受けて販売活動に入りました。
土地の面積が広かったので、マンション・戸建て業者に提案させていただき、
最も条件の良かったマンションデベロッパーに購入していただきました。

兵庫県芦屋市にて土地を売買仲介
価格だけを最優先せず、無事に決済できるのかなど様々な角度から検証させていただき、
売主にアドバイスさせていただきます。

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大阪市北区天神橋筋にて店舗仲介

弊社取引先の取得した土地の相談を受けて、借主を探しました。
簡易な建物を貸主にて建築し事業用定期借家契約(7年)を希望されましたので、 貸主の希望の条件で借主(飲食店)を探し契約しました。

大阪市北区天神橋筋にて店舗仲介
事業用定期借家契約は期間により飲食店では出店できない場合があります。
その場合は期間に合った借主を探すか、期間の延長を提案させていただきます。

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大阪市北区にて事務所仲介

弊社取引先の事務所が手狭になり、業務拡張の為今より広い事務所に移転したいので物件を探して欲しいと依頼を受けました。
お客様の希望の条件をヒアリングして、希望に合った物件を数件弊社にて厳選後、提出して内覧後に諸条件の調整(フリーレント・条件交渉など)を図り契約しました。

大阪市北区にて事務所仲介
物件が多数ある場合ですが、多くの物件を見せても、お客様を悩ますと弊社は考えますので、
厳選してから提出するように心がけています。

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売主と買主の間に入りコンサルティング

弊社のお客様のご自宅を隣地の方から購入したいと言われ、間に入って諸条件の調整から物件調査・契約書作成して欲しいと依頼を受けました。
近隣相場を弊社にて調査して、価格提示させていただき売主の希望価格にて
契約となりました。

売主と買主の間に入りコンサルティング
売主と買主が直接交渉されると利害関係が一致せず交渉が決裂する場合があります。弊社がクッションとなることで的確にアドバイスを行いスムーズに契約できるように進めさせていただきます。
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大阪の不動産仲介:梅田旭土地株式会社
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目5番6号(梅田旭ビル5F)
Tel: 06-6371-7800(代表) Fax: 06-6373-0285
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